nájemní byt

Dotaz ze dne 3. 11. 2013 07:35.

Otázka

Dobrý den,prosím o radu.Bydlím v obecním bytě,pronajimatel je Městská část,chci přepsat nájemní smlouvu na svou dceru,která má v bytě trvalé bydliště.Žádala jsem Obecní úřad písemně o tuto změnu. Pana starosty odpověď, že to nelze,pouze až umřu se může sepsat nájemní smlouva a to pouze na 2 roky.Má situace je taková, že jsem onemocněla cukrovkou,nejsem na tom zdravotně dobře,pobírám invalidní důchod 1.stupeň, částku měsíční 5 460 Kč. Proto jsem žádal p. starostu o přepsání nájemní smlouvy. Prosím o radu co mám dělat a jak dále postupovat,bydlím v bytě od roku 1989 s nájemní smlouvou napsanou na mou osobu. Děkuji za odpověď s úctou.

Odpověď

Dobrý den,

pronajímatel má bohužel pravdu, že v situaci, kdy je nájemní smlouva vystavena na Vás, je pouze a jen na jeho úvaze, zda je ochoten přepsat smlouvu na jinou osobu (dceru). Dceři, pokud s Vámi žije (nerozhoduje trvalý pobyt, ale to zda skutečně žijete ve společné domácnosti), svědčí pouze nárok na tzv. přechod nájmu, přičemž ten je skutečně limitován na dobu dvou let (výjimky by byly pro případ, že by dceři bylo přes 70 let nebo naopak ještě nedosáhla věku 18 let).

S pozdravem,

Ondřej Načeradský, Občanská poradna o.s. Společnou cestou.