problémy se sousedem

Dotaz ze dne 18. 9. 2012 08:02.

Otázka

Dobrý den,mám zdravotně,mentálně i tělesně postiženého syna(3roky).Soused na něj údajně podal stížnost,kvůli toho,že dělá hluk.Syn je autista a epileptik a má maniodepresivní stavy,stavy sebepoškozování,atd.Může mě majitel vystěhovat na žádost souseda i když nijak neporušujeme noční klid a stěžuje si pouze jeden člověk,který nechce mít za souseda postiženého?Jiný problém tady není.Můžu proti tomu něco udělat?Děkuji za radu.

Odpověď

Dobrý den,

pronajímatel může dát nájemci výpověď pouze ze zákonem daných důvodů, které jsou upraveny v § 710 - 711a Občanského zákoníku. Vaše situace mezi ně rozhodne nepatří. Pokud by Vám přesto dal pronajímatel výpověď pro hrubé porušování dobrých mravů (jeden ze zákonných výpovědních důvodů, které by asi nejspíše použil, podmínkou je, že Vás písemně předem vyzve k nápravě), je možné podat do 60 dnů k soudu žalobu na určení neplatnosti výpovědi. Toto mi však přijde jako extrémní situace. Doporučuji pokusit se sousedovi i pronajímateli vysvětlit Vaši nelehkou situaci buď osobně nebo alespoň písemnou formou. Domnívám se, že když ne soused, tak pronajímatel situaci pochopí.

S přáním hezkého dne

Kateřina Čočková za Občanskou poradnu o. s Společnou cestou