trvale bydliste

Dotaz ze dne 20. 2. 2012 16:13.

Otázka

dobry den chtela jsem se prihlasit k trvalemu bydleni na obecnim urade ale bylo mi receno ze z ulice nikoho neberou mam donest najemni smlouvu tu ale nemam bydlim s manzelem ale majitel bytu me nechce prihlasit dekuji

Odpověď

Dobrý den,

úřad zde má pravdu - na adresu obecního úřadu se nelze nahlásit. K tomu, aby zde měl někdo vedenou adresu trvalého pobytu, dochází pouze tehdy, pokud se někomu ruší adresa trvalého pobytu (např. je dotčený dům zbourán, nebo o výmaz požádá majitel) a dotčený si řádně nenahlásí jinou adresu trvalého pobytu.

Nahlášení trvalého pobytu vyžaduje doložit oprávnění k bytu či domu, který je kolaudován k bydlení nebo souhlas osoby, která je schopná doložit oprávnění k bydlení.

Co to znamená?

Za prvé má byt vlastníka. Ten může své vlastnictví doložit výpisem z katastru nemovitostí a následně má právo do daného bytu k trvalému pobytu napsat sebe, nebo kohokoliv jiného.

Vlastník může byt pronajímat. V takovém případě máme nájemce, který může doložit své oprávnění k dotčenému bytu nájemní smlouvou a následně opět může na úřadu zaspat sebe, nebo prostřednictvím svého souhlasu nechat zapsat někoho jiného.

Dává-li nájemce byt (se souhlasem pronajímatele) do podnájmu, máme zde další osobu oprávněnou k dotčenému bytu - podnájemce, který se může prokazovat podnájemní smlouvu. U podnájemních smluv však již neexistuje jednoznačná schoda, zda podnájemní smlouva postačuje k tomu, aby podnájemce mohl pouze na základě předložení této smlouvy nechat napsat trvalý pobyt sobě či někomu jinému.

Situaci pak dále komplikuje, pokud nájemní či podnájemní smlouva obsahuje ustanovení, podle které se nájemci či podnájemci zakazuje si do bytu nahlásit trvalý pobyt, či do bytu nechat zapsat k trvalému pobytu někoho jiného.

Praxe jednotlivých úřadů není vždy jednotná, takže lze v praxi doporučit zajít se zeptat přímo na místní úřad, jestli na základě té či oné smlouvy budou ochotni někoho zapsat.

Ve svém dotazu uvádíte, že majitel bytu Vám souhlas nedá. Také uvádíte, že nemáte nájemní smlouvu, "jelikož bydlíte s manželem", pokud však má nájemní smlouvu Váš manžel, nevidím nejmenší důvod, proč byste na úřad nemohla zajít s manželem a "jeho" nájemní smlouvu a úřad by Vás měl zapsat na základě jeho souhlasu (ve skutečnosti jste pravděpodobně spolunájemci, ale to nepotřebujete úřadu vysvětlovat - tzv. společný nájem bytu manželi).

V případě potřeby svůj dotaz doplňte nebo upřesněte.

S pozdravem,

Ondřej Načeradský, Občanská poradna o.s. Společnou cestou.