prevod druzstevniho bytu do osobniho vlastnictvi

Dotaz ze dne 7. 7. 2010 14:51.

Otázka

Dobrý den, před cca 10 lety na mne teta se strycem prevedli druzstevni podil jejich bytu, ktery jsem az do predlonska druzstvu splacela. V dobe prevedu (1998)jsem jeste nebyla vdana, v dobe kdy jsem byt doplatila (2008)vsak jiz 4 roky ano. Nyni se bude byt prevadet do osobniho vlastnictvi a me by zajimalo jestli i v takovemto pripade mam povinnost prevest byt do SJM? Pokud ano, jakym zpusobem mohu docilit, aby byl byt preveden pouze do meho vyhradniho vlastnictvi, jelikoz splatky, ktere jsem za byt platila, sly pouze z mych vlastnich financnich prostredku, a to pred i po snatku.Dekuji za odpoved.

Odpověď

Dobrý den, pakliže jste byla členem družstva již před manželstvím, nevzniká uzavřením manželství společné členství manželů. Členem družstva byste měla být pouze Vy. Byty se převádějí na členy družstva. Jediným vlastníkem bytu se tedy stanete Vy.

Manželovi by mohlo toliko vzniknout právo na zápočet tj. abyste v případě zániku společného jmění manželů vrátila to, co bylo ze společného jmění použito na Váš výlučný majetek (např. splátky členského podílu). Uvádíte, že jste vše hradila ze svých prostředků, předpokládám tedy, že šlo o majetek, který jste vlastnila již před manželstvím, který jste zdědila či dostala darem. Ostatní prostředky (např. Vaše mzda, která je vyplacena na Váš účet) jsou součástí společného jmění. V případě potřeby dotaz upřesněte či doplňte. S pozdravem Květa Kudová, Občanská poradna o.s. Společnou cestou