Dotaz

Dotaz ze dne 13. 7. 2009 09:24.

Otázka

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jak to je, když se budeme rozvádět, bydlíme v družstevním bytě a jsme na něm psáni oba. Manžel chce byt napsat na syna, který s tím nesouhlasí. Může to tak udělat, když s tím já nesouhlasím a chci, aby byl syn spoluvlastníkem bytu se mnou, misto manžela? Děkuji

Odpověď

Dobrý den,

na prvním místě si musím ujasnit, co rozumíte pod tím, že "jste na družstevní byt psáni oba". U družstevního bytu není zas až tak podstatná existence společného nájmu bytu, ale to, zda existuje či neexistuje společné členství manželů v bytovém družstvu. Pakliže jde o případ společného členství v bytovém družstvu, tak se je ohledně členského podílu třeba buď dohodnout, nebo může kterýkoliv z Vás po sporném rozvodu manželství dát návrh na vypořádání tohoto vztahu k soudu. Bohužel zde není možné, aby se společné členství v družstvu vypořádalo tím způsobem, který chcete. U družstevního podílu v bytovém družstvu je spoluvlastnictví podílu přípustné pouze v případě společného členství manželů v družstvu. Vypořádání může proběhnout tak, že se výhradním družstevníkem stanete kterýkoliv z manželů (v případě soudního sporu by soud řešil, komu z manželů je účelnější nechat družstevní podíl) a vyloučeno není ani to, aby se manželé místo skutečného vypořádání dohodli na darování (bezplatném převodu) členských práv na syna. Vznik spoluvlastnictví matky a syna je však u takovéhoto podílu vyloučen.

V případě potřeby svůj dotaz doplňte nebo upřesněte.

S pozdravem,

Ondřej Načeradský, Občanská poradna o.s. Společnou cestou.