Témata poradny
- Bydlení
- Finanční a rozpočtová problematika
- Insolvenční řízení a oddlužení
- Majetkoprávní vztahy a náhrada škody
- Občanské soudní řízení, vč. exekucí
- Ochrana spotřebitele
- Pojištění důchodové, nemocenské, zdravotní
- Pracovněprávní vztahy
- Právní systém EU
- Rodinné a partnerské vztahy
- Sociální dávky (dávky státní sociální podpory, dávky sociální péče)
- Sociální pomoc (služby sociální pomoci)
- Trestní právo apod.
- Veřejná správa
- Zadlužení
spoluvlastnictví družstevního bytu
Otázka
Dobrý den, s přítelem kupujeme družstevní byt napůl. Chtěli jsme být zapsaní oba jako vlastníci, ale vlastník bytu může být zapsaný pouze 1, jak si ošetřit byt v případě rozchodu?
Odpověď
Dobrý den,
pokud dotčené bytové družstvo vylučuje společné členství nemanželů (u družstva by se správně nemělo hovořit o vlastnictví bytu (to vlastní družstvo), ale o členství v bytovém družstvu), lze v takové situace doporučit obrátit se na advokáta se žádostí o sepsání smlouvy, která by ošetřila majetkové vypořádání pro Vámi požadované situace, nicméně je třeba počítat s tím, že u takovéhoto bytového družstva nebude situace nikdy na 100 % - nepředpokládám totiž, že by bytové družstvo souhlasilo se zapsáním věcného břemene, které by "nevlastníka" chránilo před tím, že "vlastník" výše uvedenou smlouvou zkrátka nedodrží (a právo něco vymáhat je pouze tak dobré, jak ho lze skutečně vymoci).
S pozdravem,
Ondřej Načeradský, Občanská poradna o.s. Společnou cestou.
