Témata poradny
- Bydlení
- Finanční a rozpočtová problematika
- Insolvenční řízení a oddlužení
- Majetkoprávní vztahy a náhrada škody
- Občanské soudní řízení, vč. exekucí
- Ochrana spotřebitele
- Pojištění důchodové, nemocenské, zdravotní
- Pracovněprávní vztahy
- Právní systém EU
- Rodinné a partnerské vztahy
- Sociální dávky (dávky státní sociální podpory, dávky sociální péče)
- Sociální pomoc (služby sociální pomoci)
- Trestní právo apod.
- Veřejná správa
- Zadlužení
členství v družstvu
Otázka
Dobrý den,
manželův otec hodlá bezúplatně převést podíl v bytovém družstvu na mého manžela (dohodou o převodu členských práv). Chci se zeptat zda i když převod bude pouze na manžela, zda se stávám i já ze zákona členem družstva, resp. zda mám nárok na 1/2 hodnoty členského podílu při návrhu na zrušení společného nájmu bytu po případném rozvodu. A až se byt bude po "darování" podílu manželovi v budoucnu převádět do osobního vlastnictví můžeme tedy být jako žadateli o převod uvedeni oba společně (kdyby mi vznikl členský podíl v družstvu), resp. jestli v katastru bude nemovitost poté vedena jako ve společném jmění manželů?
Děkuji za odpověď
Odpověď
Dobrý den,
v zákoně toto výslovně nenajdeme, ale podle judikatury Nejvyššího soudu ČR se na případy bezúplatného převodu členských práv v bytovém družstvu používá analogicky režim darování a tudíž se podíl převedený na Vašeho manžela automaticky nestane součástí společného jmění manželů. V případě zájmu lze však tento "nedostatek" napravit sepsáním příslušného notářského záznamu o rozšíření společného jmění manželů. Pokud k ničemu takovému nedojde, opět v případě převedení do osobního vlastnictví nedochází automaticky k nabytí bytové jednotky do společného jmění manželů.
V případě potřeby svůj dotaz doplňte nebo upřesněte.
S pozdravem,
Ondřej Načeradský, Občanská poradna o.s. Společnou cestou.
