insolvence a dluh na nájemném

Dotaz ze dne 9. 1. 2013 10:34.

Otázka

prosím o radu chtěla bych se přihlásit k insolvenčnímu řízení ale mám dluh na nájemném v domě patřícímu městu ,,,mohu dále splácet vyšší nájemné než je stanovené v nájemní smlouvě abych tento dluh splatila a aby se město nemuselo k isolv,říz ,přihlásit? pokud to nepůjde dostanu výpověď z bytu děkuji za odpověď

Odpověď

Dobrý den,

z Vámi uvedených informací vyplývá, že uvažujete o vstupu do oddlužení (insolvenci). V případě kdy se člověk pro tento krok rozhodne, měl by vědět, jaké podmínky je potřeba při vstupu splňovat a dále by měl znát všechny své věřitele a výše svých závazků.

Při vstupu do oddlužení je totiž dlužník povinen uvést všechny své věřitele. V případě kdy by tak neučinil (buď z neznalosti nebo úmyslně) se vystavuje riziku, že jeho jednání bude posuzováno jako nepoctivý záměr, který může vést ke konkursu (tj. zrušení oddlužení).

Obávám se, že při vstupu do oddlužení skutečně nelze doporučit, abyste vynechala jednoho z Vašich věřitelů - pronajímatele. Kromě zajištěných věřitelů (typicky banka u které má dlužník hypoteční úvěr zajištěný nemovitostí), kteří se sami rozhodují, zda chtějí splácet svoji pohledávku v oddlužení nebo ji vymáhat samostatně, nelze dát některé z věřitele "stranou" a splácet jim závazky zvlášť.

Jednou z možností tedy je počkat se vstupem do oddlužení až po uhrazení dluhu vůči pronajímateli. Další možností je vstoupit do oddlužení, uvést všechny závazky tj. včetně závazku vůči pronajímateli. V případě že byste se rozhodla pro tuto variantu, bylo by vhodné o svém záměru informovat pronajímatele. Vysvětlit mu situaci a objasnit v jaké výši bude jeho pohledávka uhrazena v rámci oddlužení. Je samozřejmě na jeho uvážení, jak zareaguje.

V případě dalších či doplňujících dotazů se na nás můžete znovu obrátit.

S pozdravem

Petra Skuhrová

Občanská poradna o. s. Společnou cestou