darování ze SJM - daň darovací

Dotaz ze dne 2. 2. 2009 22:07.

Otázka

Dobrý den, má otázka se týká daně darovací.Jaká by byla vyčíslena daň darovací, pokud by mi moje sestra s manželem darovali nemovitost (byt), kterou mají v SJM?

Odpověď

Dobrý den,

podle zákona o dani dědické, darovací a z převodu nemovitostí je Váš vztah se setrou řazen do II. skupiny osob, u nichž je daň darovací osvobozena. Avšak vztah mezi Vámi a švagrem se řadí do III. skupiny osob, kde se daň darovací platí. Výše daně by byla počítána z poloviny hodnoty bytu, který by byl předmětem daru. Pokud by sestra se švagrem byt vyloučili ze SJM tak, že by jediným vlastníkem byla sestra, pak v případě darování Vám byste daň darovací nehradila. Neumím však posoudit, zda se finanční úřady na toto obcházení daňové povinnosti zaměřují či nikoli a jak jej hodnotí. Doporučuji zkonzultovat tento případný postup s daňovým poradcem.

S přáním hezkého dne

Kateřina Čočková za Občanskou poradnu JM

Souhlasím se vším