dedictvi

Dotaz ze dne 29. 7. 2019 15:37.

Otázka

ma sestra se rozhodla po 3 letech že chce vyplatit z dedictví po zesnulem otci odhad jsme dělali před temi třemi lety ja jsem začal s komplet rekonstrukcí nova voda,elektřina,nove omitky skratka komplet předělaní stalo mě to cca 300 000 a ma sestra chce noví odhad je to možne?děkuji

Odpověď

Dobrý den,

z Vašeho dotazu předpokládám, že máte se sestrou v podílovém spoluvlastnictví nemovitost. Nejlepší variantou by bylo zrušení a vypořádání spoluvlastnictví dohodou v písemné formě, kdy Vaše sestra by na Vás převedla svůj spoluvlastnický podíl a vy byste jí vyplatil její část.

Občanský zákoník se zmiňuje o tom, že spoluvlastník má právo vykoupit podíl za obvyklou cenu (§ 1124). Je na Vás, jaký použijete znalecký posudek, zda starý (vyhotovený před 3 lety) nebo nový (jaký požaduje Vaše sestra). Důležité je se společně dohodnout i na této otázce.

Pokud se nedohodnete, zruší a vypořádá spoluvlastnictví na návrh kteréhokoliv z Vás soud (§ 1143). Vy si můžete požádat o náhradu nutných výdajů (např. různé opravy, § 1136, písm b) a také o poměrnou část náhrady v rozsahu zhodnocené věci (§ 1136, písm a).

S pozdravem

Jindřiška B. Mattasová a Kateřina Čočková

Občanská poradna Společnou cestou

Souhlasím se vším