Darovací smlouva nebo závěť

Dotaz ze dne 2. 2. 2010 14:19.

Otázka

Dobrý den, dovolte mi, obrátit se na Vás s následující prosbou o radu. Jsem spoluvlastníkem rodinného domku a manžel je alkoholik. Pro případ, že by se se mnou něco stalo, bych chtěla svojí část převést na maminku. Nevím, zda tak mám učinit formou darovací smlouvy nebo sepsat závěť. Mnohokrát děkuji za odpověď.

Odpověď

Dobrý den, záleží na tom, čeho chcete dosáhnout. V případě závěti se maminka stane vlastníkem podílu nemovitosti po Vašem úmrtí. Tedy za předpokladu, že daný podíl v den své smrti budete ještě vlastnit. Dědickou daň by maminka neplatila, hradila by se jen odměna notáře počítaná z hodnoty spoluvlastnického podílu.V případě darování dochází k přechodu vlastnictví po vkladu do katastru nemovitosti čili za Vašeho života. Je nutné sepsat darovací smlouvu (popř. zřídit věcné břemeno doživotního užívání), a to buď samostatně nebo s pomocí notáře či advokáta. Darovací daň se v tomto případě neplatí a není ani třeba řešit předkupní právo ostatních spoluvlastníků. V případě potřeby svůj dotaz doplňte či upřesněte. S pozdravem Květa Kudová Občanská poradna o.s. Společnou cestou

Souhlasím se vším