Témata poradny
- Bydlení
- Finanční a rozpočtová problematika
- Insolvenční řízení a oddlužení
- Majetkoprávní vztahy a náhrada škody
- Občanské soudní řízení, vč. exekucí
- Ochrana spotřebitele
- Pojištění důchodové, nemocenské, zdravotní
- Pracovněprávní vztahy
- Právní systém EU
- Rodinné a partnerské vztahy
- Sociální dávky (dávky státní sociální podpory, dávky sociální péče)
- Sociální pomoc (služby sociální pomoci)
- Trestní právo apod.
- Veřejná správa
- Zadlužení
Vypořádání majetku po rozvodě
Otázka
Prosím o radu. Za svobodna jsem si koupila družstevní byt přes realitní kancelář a veškeré náklady s tím související jsem uhradila sama a tudíž jsem nabyla sama členská práva a povinnosti. Až za manželství jsem si tento byt převedla do osobního vlastnictví. Členská práva a povinnosti jsem před převodem bytu do osobního vlastnictví na manžela nepřevedla. Z tohoto důvodu jsem na katastrálním úřadě vedená jako vlastník sama,bez manžela. Podmínkou pro převod do os. vlastnictví bylo stanovení úhrady nákladů spojených s převodem, což činilo: nespl. invest. úvěr 19.594,- Kč a další náklady 3550 Kč. Tuto částku jsem uhradila již za trvání manželství. Jsme dva roky rozvedeni,má bývalý manžel právo při rozdělení majetku na polovinu tržní hodnoty tohoto bytu?
Odpověď
Dobrý den, pakliže jste členská práva nabyla před manželstvím, nevzniká sňatkem společné členství v bytovém družstvu. Družstevní byt může být převeden jen na člena družstva. Vlastníkem se jste se tedy stala jen Vy. Předmětem vypořádání nemůže být tento byt, není ve společném jmění manželů. Manželovi však vzniká právo na to, abyste do společného jmění pomyslně vrátila prostředky, které byly vynaloženy na Váš výlučný majetek tzv. zápočet. Např. hodnota společného jmění činí 500 000 Kč, na Váš byt bylo vynaloženo 100 000Kč. Kdyby tyto prostředky nebyly použity, pak by hodnota společného jmění byla 600 000Kč a každý z manželů by dostal 300 000 Kč, vy jste 100 000 Kč, již obdržela za trvání manželství, proto Váš podíl bude jen 200 000 Kč a podíl manžela 300 000 Kč. S pozdravem Květa Kudová Občanská poradna o.s. Společnou cestou
