Společnou cestou -

Dobrý den,

budu se snažit zodpovědět na Vaši otázku. Ve Vámi popsané situaci je nejprve potřeba zhodnotit možnosti Vaší tchyně komunikovat s exekutorem, věřitelem a Vámi.

Pokud nemáte vůbec žádné informace o tom, jaký exekutor je pověřen vedením exekuce vůči Vaší tchyni a zda je jediný či je jich více, můžete navštívit pobočku České pošty, na kterém funguje služba Czech Point a požádat o výpis z Centrální evidence exekucí vedený na jméno Vaší tchyně (potřebujete znát její jméno, příjmení a datum narození). Tímto krokem můžete zjistit alespoň, kteří exekutoři jsou pověřeni k vymáhání dluhů Vaší tchyně. Nicméně v prvotním výpisu naleznete pouze spisové značky jednotlivých exekutorů - díky prvním předčíslím před EXE můžete zjistit, o jaké exekutory se jedná více viz https://www.ekcr.cz/seznam-exekutoru Dále můžete požádat o podrobnější výpis na základě tohoto prvního, který už obsahuje podrobnější informace. Za jednu stránku výpisu se platí 50 Kč.

Další informace lze zjistit v katastru nemovitostí, je-li Vaše tchyně vlastníkem bytu - https://nahlizenidokn.cuzk.cz/. Zde uvidíte, zda je na byt nařízena exekuce, zda je zde zástavní právo apod.

V případě, kdy by byla tchyně schopna Vám poskytnout plnou moc za účelem nahlížení do exekučního spisu a k jednání s exekutorem, můžete jít touto cestou a zjistit tak, zda se do exekuční dražby zahájené na nemovitost Vaší tchyně přihlásili i další věřitelé, potažmo exekutoři, zda je nemovitost zatížena zástavním právem atd.

Poté až zjistíte podrobnější informace o nařízené exekuční dražbě, můžete zkusit jednat (ideálně na základě plné moci tchyně) o zaplacení dluhu včetně nákladů řízení. Úspěšnost tohoto kroku bude odvislá od aktuální fáze exekuční dražby a také skutečnosti, zda je v dražbě přihlášeno více věřitelů, resp. pověřených exekutorů, a zda by ti s tímto krokem souhlasili, dále zda na nemovitosti vázne zástavní právo atd. Zástavní právo by pravděpodobně dražbou zaniklo, zda i prodejem před provedením dražby, je třeba zkonzultovat s exekutorem.

Další variantou je, přihlásit se do exekuční dražby a pokusit se byt odkoupit v dražbě. Případně ještě předtím zkusit jednat o jeho prodeji mimo dražbu, opět však můžeme narazit na stejné překážky jako u předchozí varianty.

Určitě je také potřeba v této situaci zvážit, zda se jedná o jediný dluh/dluhy, a zda i v případě kdy byste tuto exekuci zaplatili, se nebude situace za pár měsíců opakovat. Domnívám se, že pro podrobnější analýzu Vašich možností by bylo vhodné navštívit některou z občanských poraden a situaci osobně probrat s jejich pracovníky. Seznam poraden naleznete na www.obcanskeporadny.cz

Také jste zmínila, že Vaše tchyně je psychicky nemocná, neuvádíte podrobnosti, přesto však je na místě promyslet, zda je tchyně do budoucna sama za sebe schopna jednat či ne. Pokud byste dospěli k závěru že ne, bude dobré promyslet případná opatření, např. probrat s tchyní možnost nápomoci při rozhodování. V krajním případě lze situaci řešit omezením svéprávnosti. Nemám však podrobnější informace, takže tyto možnosti opravdu jen dávám ke zvážení a určitě je na místě je probrat v některé z poraden a pokud by to bylo možné, tak i s ošetřujícím lékařem Vaší tchyně.

V případě dalších či doplňujících dotazů se na nás můžete kdykoliv znovu obrátit.

S pozdravem

Petra Skuhrová

Občanská poradna Společnou cestou