Témata poradny
- Bydlení
- Finanční a rozpočtová problematika
- Insolvenční řízení a oddlužení
- Majetkoprávní vztahy a náhrada škody
- Občanské soudní řízení, vč. exekucí
- Ochrana spotřebitele
- Pojištění důchodové, nemocenské, zdravotní
- Pracovněprávní vztahy
- Právní systém EU
- Rodinné a partnerské vztahy
- Sociální dávky (dávky státní sociální podpory, dávky sociální péče)
- Sociální pomoc (služby sociální pomoci)
- Trestní právo apod.
- Veřejná správa
- Zadlužení
Převod družstevního bytu do OV
Otázka
Dobrý den, máme byt v družstevním vlastnictví. Na tomto bytě nejsou žádné dluhy a je splacena anuita. Družstvo tvrdí, že ze zákona má povoleno převést byt do OV až do roku 2020, nezdá se mi to, jelikož všude je uveden termín do roku 2010. Zdá se mi, že byty nechtějí převádět. Jak mohu postupovat, aby družstvo co nejdříve podalo podnět na katastru nemovitostí? A potřebujeme, aby vetšina nájemníků také chtěla byt do OV, nebo stačí když to chce jen pár lidí? Předem děkuji za odpověď.
Odpověď
Dobrý den, zde je třeba odlišit bytová družstva. Kromě bývalých lidových bytových družstev nemá družstvo zákonnou povinnost převádět byty do osobního vlastnictví. Pakliže jde o bývalé bytové družstvo, má družstvo povinnost převést byty do osobního vlastnictví, pokud družstevník o toto požádal do 30. června 1995. Povinnost provést převod na základě žádosti mělo družstvo do konce roku 2010. Tato lhůta však byla prodloužena do roku 2020 (http://hn.ihned.cz/c1-37885670-prevod-druzstevnich-bytu-do-roku-2020).
Pokud jde o nové družstvo, je třeba podívat se do stanov, zda-li se družstvo zavázalo k převodu a do jakého data. V případě, že není povinno byty do osobního vlastnictví převést, můžete nechat o převodu bytů do osobního vlastnictví nechat hlasovat na členské schůzi. Ta může rozhodnout, zda k převodu dojde.
Převod se nemusí týkat všech členů družstva, může dojít k převodu jen některým členům. S pozdravem Květa Kudová Občanská poradna o.s Společnou cestou
